método autoral de coordenação de projetos com ênfase no aumento da rentabilidade do empreendimento
Análise crítica da arquitetura com foco em viabilidade, custo e execução.
Decisões mais assertivas desde as etapas iniciais.
Racionalização técnica para reduzir custos e aumentar eficiência.
Projetos mais produtivos e previsíveis.
Integração entre disciplinas para eliminar conflitos antes da obra.
Menos retrabalho, mais controle.
BIM aplicado ao orçamento e à produção.
Modelo 1:1 como base para decisões reais de obra.
Coordenação completa ou serviços sob medida
A Arq.ria atua na coordenação completa do projeto, aplicando o método de forma integrada desde as etapas iniciais até a obra. É assim que garantimos consistência técnica, alinhamento entre decisões e maior impacto nos resultados do empreendimento.
Os serviços também podem ser contratados de forma individual, conforme a necessidade do cliente. No entanto, é na contratação do pacote completo que o método funciona em sua plenitude, gerando maior previsibilidade, redução de riscos e um retorno sobre investimento significativamente maior.
Design Review
Análise crítica dos projetos de arquitetura sob a ótica técnica, construtiva e econômica.
Avaliamos decisões de partido, soluções espaciais e sistemas adotados.
Identificamos riscos, incoerências e oportunidades de melhoria ainda nas fases iniciais.
Apoiamos escolhas que impactam diretamente custo, prazo e execução.
O objetivo é partir de um projeto mais viável e eficiente desde o início.
Otimização
Racionalização técnica das soluções de projeto com foco em eficiência construtiva.
Revisamos sistemas, dimensões, métodos e padrões adotados.
Buscamos redução de custos, ganho de produtividade e maior previsibilidade.
As decisões são orientadas pela lógica de execução e orçamento.
O resultado são projetos mais simples, eficientes e fáceis de construir.
Compatibilização
Coordenação entre todas as disciplinas de projeto de forma integrada.
Identificamos e resolvemos conflitos antes do início da obra.
Garantimos que arquitetura, estrutura e instalações funcionem em conjunto.
Reduzimos retrabalho, improvisos e interferências em campo.
Mais controle, menos risco e maior confiabilidade na execução.
BIM Inside
Uso do BIM como ferramenta prática e estratégica, além do projeto.
Levamos o modelo para os times de orçamento e produção.
Utilizamos o BIM para quantificação, planejamento e apoio à obra.
As decisões passam a ser baseadas em dados e simulações reais.
Mais previsibilidade, controle e alinhamento entre projeto e execução.
JORNADA DO CLIENTE
1
Decisão e direcionamento
Atuamos desde as etapas iniciais, apoiando a definição do produto e decisões estratégicas do projeto.
É nesse momento que se define grande parte do custo, do risco e da margem do empreendimento.
2
Desenvolvimento e coordenação
Coordenamos os projetos de forma integrada, aplicando design review, otimização e compatibilização.
Garantimos alinhamento técnico, redução de conflitos e maior previsibilidade antes da obra.
3
Orçamento e execução
Levamos o BIM para os times de orçamento e produção, conectando projeto e obra.
O modelo passa a apoiar decisões reais, aumentando controle, eficiência e confiabilidade na execução.
CASE REAL - EXEMPLO DE IMPACTO
+ 204m² de área privativa, sem aumentar área construída.
12m² a mais de área privativa por pavimento
em um total de 17 pavimentos
204m² de área privativa adicional
Vendendo a R$12mil/m²
+ R$2.448.000,00 DE RECEITA
Sem aumentar o custo da obra.
